Bán biệt thự Vườn Cam Vinapol Hoài Đức - Khu đô thị đẹp & giá rẻ 2023

Dự án khu đô thị Vườn Cam – Orange Garden đặt tại xã Vân Canh – Hoài Đức thuộc Chủ đầu tư Vinapol. Vườn Cam Vinapol có quy mô 54ha tọa lạc ngay mặt đường đường Vành đai 3.5. Sau điều chỉnh quy hoạch toàn bộ dự án là 688 căn biệt thự diện tích từ 200m2 đến 800m2. Điểm nhấn nổi bật của dự án là hồ cảnh quan, đường dạo trung tâm thiết kế rất ấn tượng, hiện đại.

Tham khảo dự án: Masteri West Heights

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐỊA ỐC AE

Aeinvest.com.vn – CHUYÊN MUA BÁN – ĐẦU TƯ DỰ ÁN VƯỜN CAM VINAPOL

I – TỔNG QUAN DỰ ÁN

- Tên dự án: Orange Garden – Khu biệt thự Vườn Cam Vinapol
- Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần Vinapol ( Là viết tắt 2 nước Việt Nam & Poland – Lập nên bởi Việt Kiều Ba Lan về Việt Nam mong muốn đầu tư xây dựng một khu đô thị đẳng cấp, hiện đại)
- Ngày khởi công: Năm 2008
- Địa điểm dự án: Thuộc địa giới xã Vân Canh và Lại Yên – Hoài Đức – Hà Nội
- Quy mô dự án: 55ha bao gồm 688 căn biệt thự và cảnh quan, hồ trung tâm, trường liên cấp, nhà cộng đồng…
- Mật độ xây dựng: rất thấp chỉ 15%

BẢNG HÀNG MỚI NHẤT QUÝ 4/2019 – AE LAND

QUỸ CĂN ĐANG BÁN

SL01 – 200m2 đường 20.5 giá 26 triệu/m2
SL02 – 200 m2 Đường 20.5 giá 27 triệu/m2 ; Đường Lê Trọng Tấn 62m giá 64 triệu /m2
SL03 – 200m2 đường 20.5 giá 26 triệu/m2
DL01 – 262m2 giá 22 triệu/m2
DL02 – 240m2 đường 13.5m giá 25 triệu/m2
DL03 – 277m2 ô đầu đốc giá 28 triệu/m2
DL04 – 295m2 giá thỏa thuận
BT01 – 396m2 đường 7.5m giá 17 -18 triệu/m2

SO SÁNH GIÁ ĐẤT BIỆT THỰ VƯỜN CAM VỚI DỰ ÁN LÂN CẬN (Ở CÁC VỊ TRÍ ĐƯỜNG NHỎ)

Dự án Bắc An Khánh: Giá 50- 55 triệu /m2
Dự án Nam An Khánh: Giá 22 – 27 triệu /m2
Dự án Geleximco Lê Trọng Tấn: Khu A – 30 triệu/m2 ; Khu B – 25 triệu/m2 ; Khu C 30 – 32 triệu/m2 ; Khu D 26 – 28 triệu/m2.
Dứ án Bắc 32 Lideco: 28 – 30 triệu /m2
Dự án Xuân Phương Tasco: Giá 52 – 55 triệu /m2
Dự án Xuân Phương Viglacera:
Dự án Vân Canh Hud:

[su_button url=”https://aeland.com.vn/lien-he/” size=”7″ icon=”icon: check”]ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN [/su_button]

II – TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

Dự án được chia làm 2 giai đoạn:

Giai đoạn 1: Bán đợt đầu được một phần

Tiến độ: Hạ tầng và khu hồ trung tâm đã cơ bản hoàn thiện

Giai đoạn 2: Chào bán toàn bộ phần còn lại

Tiến độ: Đã ra được hợp đồng mua bán và đang tiếp tục triển khai các dãy biệt thự, cải tạo cảnh quan

III – VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ VƯỜN CAM – ORANGE GARDEN

Nằm tại vị trí rất thuận lợi ngay bên trục đường Vành Đai 3.5 đang được khởi công. Gần các khu đô thị :

Sau khi đường 3.5 hoàn thiện để kịp đưa Hoài Đức lên quận trước năm 2020. Từ dự án Vườn Cam sẽ rất dễ dàng di chuyển ra đường 32, Đại Lộ Thăng Long, Sân vận động Mỹ Đình.

Hướng Đông: Đối diện khu đất dịch vụ Vân Canh (Qua đường vành đai 3.5 Lê Trọng Tấn)
Hướng Nam: Giáp nhà thu nhập thấp khu đô thị Bắc An Khánh (Qua đường quy hoạch 25m)
Hướng Bắc: Giáp đất quy hoạch công viên, cây xanh
Hướng Tây: Giáp khu cầu Khum – Tuyến đường Liên xã Vân Canh quy hoạch 40m

Hiện có 3 cách đi từ khu trung tâm đến Khu đô thị:

Cách 1: Đi từ khu Bigc Thăng Long đến khu đô thị Bắc An Khánh. Gặp cầu vượt Lại Yên – An Khánh thì rẽ phải đi tiếp qua cụm công nghiệp An Ninh. Đến cầu Khum vượt qua đi tiếp theo hướng đường đất khoảng 2km là tới dự án.
Cách 2: Đi từ trung tâm đến đường 70 tới ngã tư canh thì đi đến UBND xã Vân Canh. Đi qua rồi rẽ phải là tới KĐT Vườn Cam
Cách 3: Đi theo từ khu trung tâm đến đường 70 rẽ phải. Đi khoảng 1.5km thì rẽ trái vào khu đô thị An Lạc Green Symphony. Đi tiếp gặp đường vành đai 3.5 mới đang làm đi theo về hướng 32 là tới KĐT – Đây là cách đi chính bây giờ.

IV – TIỆN ÍCH BIỆT THỰ VINAPOL

1 – Tiện ích nội khu

Khu vực trung tâm rộng 5ha với hồ nước, cảnh quan và đường dạo.
Nhà trẻ mầm non và trường học liên cấp 1, 2, 3 – Đã ký hợp tác với hệ thống trường quốc tế Kinder World. Khu thể thao, vui chơi, nhà cộng đồng.
Quảng trường rộng. Thiết kế đậm chất Ba Lan, phong cách tân cổ điển với điểm nhấn là tượng đài Chopin.
Cổng chào dự án được xây hoành tráng, cao ráo ngay tại lối vào chính.

2 – Tiện ích ngoại khu

Cách 2.5 Kim là đến KĐT Vinhomes Smart City để thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích Vin – Vinmex, Vinshool, Đại siêu thị Vincom Mega Mall
Khu vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn

V – THIẾT KẾ – MẶT BẰNG VƯỜN CAM VINAPOL

1 – Thiết kế

Toàn bộ dự án là 688 căn biệt. Thiết kế theo phong cách Pháp cổ với 4 dòng sản phẩm Nhà vườn, Đơn lập, Song lập, Biệt thự. Tạo ra một cộng đồng cư dân phong cách ”sống” sang trọng, văn minh, cao cấp.

Được thiết kế 3 tầng nổi, không làm tầng hầm với rất nhiều mẫu khác nhau. Mật độ xây dựng 40%. Khoảng cách là 6m nhằm đảm bảo không gian rộng rãi hài hòa giữa các căn biệt thự. Cụ thể:

Song lập: Có diện tích 200m2, đường trước mặt 20.5m và 62m (Mặt vành đai 3.5 đang thi công)
Đơn lập: Có diện tích 240m2, 262m2, 280m2, 340m2 (dãy gần mặt kênh) – Đường trước mặt 7.5m, 11.5m, 13.5, 18.5m
Biệt thự: Có diện tích 300m2 đến 500m2 đường trước mặt 7.5m, 20.5m
Nhà vườn: Có diện tích từ 500m2 đến 800m2 đường trước mặt 7.5m, 20.5m2 – Tất cả đều nhìn ra kênh

2 – Mặt bằng quay hoạch

Toàn KĐT là biệt thự ôm xung quanh hồ với các đường trục lớn bao quanh nên môi trường sống sẽ rất yên lành, ấm áp, an ninh và vô cùng thuận lợi trong giao thông

Xen kẽ các dãy nhà là rất nhiều khoảng xanh, cảnh quan, khu vui chơi trẻ em.

Một số khu vực được quy hoạch thành trường học, bãi đỗ xe, khu thể thao.

1. Cổng chào chính	5. Dãy biệt thự Đơn lập – ĐL	9. Khu thể thao	13. Trạm phát điện
2. Khu hồ & cảnh quan trung tâm	6. Dãy biệt thự Đơn lập cao cấp – BT	10. Trường mầm non	14. Trạm xử lý nước thải
3. Chung cư đã chuyển thành dãy biệt thự ĐL5	7. Dãy biệt thự Nhà Vườn – NV	11. Trường liên cấp 1, 2, 3 – Kinderworld	15. Đất quảng trường
4. Dãy biệt thự Song lập – SL	8. Đất dịch vụ Vân Canh	12. Dải cây xanh phân cách	16. Khu vực nghĩa trang

VI – GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VINAPOL

Vinapol là một công ty được thành lập bởi các Việt Kiều Ba Lan yêu nước (Vina – Việt Nam, Pol – Ba Lan). Về đất nước xây dựng và phát triển mảng xây dựng quy hoạch đô thị.

1. Thời gian thành lập

Công ty cổ phần Vinapol được thành lập vào năm 2004. Công ty đã cùng ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tây xây dựng một dự án mang tên khu nhà ở liền kề tái định cư Kim Chung – Lai Xá. Với tổng đầu tư lên tới 350 tỷ Việt Nam Đồng.

2. Lĩnh vực hoạt động chính

Với nguồn vốn tự có và khả năng huy động vốn cao. Vinapol thực hiện chiến lược đa dạng hóa sản phẩm, ngành nghề kinh doanh

Đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng
Kinh doanh nhà hàng, dịch vụ du lịch;
Kinh doanh nhà ở và bất động sản;
Dịch vụ thể thao, vui chơi, giải trí;

3. Các dự án nổi bật

Nắm bắt kịp thời sự phát triển bùng nổ của ngành bất động sản. Vinapol đã kịp thời chuyển mình, mạnh dạn “lấn sân” sang đầu tư lĩnh vực hạ tầng – bất động sản. Đến nay, Vinapol đã được biết đến với một số dự án điển hình như:

Nhà ở liền kề Lai Xá – Kim Chung, Lai Xá
Khu đô thị Vườn Cam Vinapol – Vân Canh, Hoài Đức

V – 5 LÝ DO NÊN CHỌN VƯỜN CAM VINAPOL

Lý Do 1: Vị trí thuận lợi – Nằm trên các con đường giao thông huyết mạch của thành phố Hà Nội. Rất gần các công trình trọng điểm của Quốc gia và các khu đô thị đông đúc, náo nhiệt.
Lý Do 2: Kết hợp nhuần nhuyễn, tinh tế giữa hai phong cách kiến trúc và phong. thủy Á Đông và Âu Châu do tập thể kiến trúc sư người Pháp thiết kế. Bởi vậy khu Biệt thự Nhà. vườn “Orange Garden” mang đậm nét một phong cách Pháp cổ vốn đã in sâu trong lòng Hà Nội.
Lý Do 3: Quy mô rộng nhưng chỉ có biệt thự và mật độ xây dựng có thể nói thấp nhất khu vực – Dự án khu đô thị Vườn Cam có tổng diện tích là 45,6ha
Lý Do 4: Cơ sở hạ tầng đồng bộ – Các tuyến đường kết nối với Khu đô thị Vườn Cam đều là những tuyến đường rộng lớn và quan trọng: tỉnh lộ 70A, đường vành đai 3,5; đại lộ Thăng Long, đường Lê Trọng Tấn kéo dài, đường Láng Hòa Lạc…
Lý Do 5: Một lý do rất hấp dẫn không thể thiếu là hệ thống sản phẩm đa dạng bao gồm: biệt thự đơn lập, song lập và nhà vườn. Giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn cho mình sản phẩm phù hợp nhất.