Dự án Nam An Khánh – Sudico tọa lạc tại Km10 Đại Lộ Thăng Long do Sudico (Thuộc tập đoàn Sông Đà) làm chủ đầu tư. Đây là khu đô thị có quy mô 280ha – thuộc dạng lớn nhất phía Tây Hà Nội gồm các sản phẩm biệt thự, liền kề, shophouse, trung tâm thương mại, chung cư.
QUỸ CĂN GIÁ TỐT – HÀNG ĐẦU TƯ HÔM NAY
| DÃY | D.TÍCH (M2) | CHỦ ĐẦU TƯ | GIÁ (triệu/m2) | GHI CHÚ |
| TT152 | 188 | SUDICO | 4x | Shophouse mặt đường 39m |
| TT42 | 414 | SUDICO | 40 | Song lập, mặt hồ |
| TT138 | 210 | SUDICO | 2x | Liền kề nhà vườn khu hồ lớn. |
BẢNG GIÁ LIỀN KỀ, BIỆT THỰ, SHOPHOUSE NAM AN KHÁNH – Q3/2019
-
Liền kề nhà vườn
| DÃY | D.TÍCH (M2) | CHỦ ĐẦU TƯ |
GIÁ (triệu/m2) |
GHI CHÚ |
| TT3 | 145 | BIDV | 34 – 35 | 2 mặt đường 50m và 13,5m |
| TT15 | 145 | SUDICO | 34 – 35 | 2 mặt đường, gần TTTM, tháp đôi VP |
| TT69 | 130 – 145 | MBAMC | Chưa mở bán | 2 mặt đường, giáp Học Viện Chính sách |
| TT27B | 129 – 130 | SUDICO | 34 – 35 | Giáp trường Vinchool, đường trước 22m |
| TT132 & TT134 | 210 – 420 | ĐẤT QUẢNG | 25 – 32 | Gần hồ, đường rộng |
| TT133 | 336 | ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ | 22 – 23 | Gần hồ, trục đường lớn |
|
TT135 – TT145 |
210 | SUDICO | 23 – 24 | 2 mặt thoáng trước sau |
| TT7 – TT13 | 245 | PVSD – DẦU KHÍ SÔNG ĐÀ | 20 – 30 | Có sổ đỏ, gần hồ nhỏ, đường 30m |
| TT4 – TT9 | 245 – 300 | ĐẤT QUẢNG | 20 – 30 | Đã xây xong thô, hợp đồng mua bán |
-
Biệt thự Song lập – Đơn lập – Mặt hồ
| DÃY | D.TÍCH (M2) | CHỦ ĐẦU TƯ | GIÁ (triệu/m2) | GHI CHÚ |
| TT5 | 345 | BIDV | 21 – 30 tùy vị trí | BTSL, gần hồ nhỏ |
| TT8 | 445 | BIDV | 21- 30 tùy vị trí | BTSL, gần hồ nhỏ |
| TT6 | 600 | PVSD – DẦU KHÍ SÔNG ĐÀ | 14 – 16 tỷ cả nhà & đất | BTĐL, mặt hồ nhỏ, có sổ đỏ |
| TT10 | 370 | PVSD – DẦU KHÍ SÔNG ĐÀ | 17 – 20 | Gần hồ, có sổ đỏ |
| TT26 | 266 | ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ | 17 – 20 | Đơn lập, sửa thiết kế mặt ngoài theo ý muốn |
| TT28 | 429 | ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ | 17 – 20 | Đường 13,5m & nhìn ra vườn hoa, |
| TT29 | 242 | ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ | 17 – 20 | Giáp Vinschool |
| TT146 | 450 | SUDICO | 20 – 21 | 2 mặt đường 16m và 13,5m |
| TT35 | 700 – 900 | SUDICO | 30 – 32 | Đơn lập, view hồ + công viên |
| TT38 | 365 – 500 | SUDICO | 38 – 40 | Nhìn ra hồ, đối diện Vinhomes Thăng Long |
| TT42 | 350 – 550 | SUDICO | 38 – 40 | Nhìn ra hồ, đối diện Vinhomes Thăng Long |
-
Shophouse Nam An Khánh
| DÃY | D.TÍCH (M2) | CHỦ ĐÀU TƯ | GIÁ (triệu/m2) | GHI CHÚ |
| TT147 – TT153 | 188 | SUDICO | 38 – 40 | HĐMB, 2 mặt trước sau 39m & 13,5m |
| TT32 | 300 | TASECO | 31 – 32 | Biệt thự song lập |
| TT23 | 170 | THĂNG LONG -ICT | 31 – 32 | Nhìn công viên, hồ |
| TT70 | 195 | MBAMC | Chưa ra hàng | Nhìn công viên, TTTM |
| TT164 | 168 | SUDICO | Chưa ra hàng | Gần tháp đôi VP |
[FLYCAM – VIDEO ] TỔNG THỂ NAM AN KHÁNH 2019
|
I – TỔNG QUAN
- Tên dự án: Dự Án Nam An Khánh – Sudico
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị và khu công nghi sông Đà (Sudico) – Trụ sở tòa nhà Sudico, Mễ Trì, Hà Nội.
- Ngày khởi công: Năm 2008
- Vị trí: Km10 – Nằm giữa 2 xã An Khánh và An Thượng – Hoài Đức – Hà nội
Dự án ngay liền kề >>>
II – QUY MÔ DỰ ÁN :
Khu đô thị Nam An Khánh Dự án được chia thành 4 khu:
A- KHU HỖN HỢP:
Gồm các tòa nhà cao tầng, trung tâm thương mại. Một mặt tiếp giáp Đại Lộ Thăng Long, một mặt tiếp giáp Đường Lê Trọng Tấn. Chia làm 5 tổ hợp:
HH1: Bán cho Phúc Hà. Đã bàn giao 2 chung cư Thăng Long Victory & đang xây 2 tòa Thăng Long Capital
HH2 : Chia thành HH2A, HH2B, HH2C, HH2D Trong đó Sudico đã bán HH2D cho Viettradico (gồm 5 tòa) nhưng hiện đang làm thủ tục đầu tư.
HH3 : Bán cho Sông Đà Việt Đức & chưa có kế hoạch triển khai.
HH4 : Bán cho CPO & hiện vẫn là ô đất trống
HH6 : Bán cho Sông Đà 6. Tiến độ đã xây xong 6 tòa chung cư (The golden An Khánh) và đầy đủ dân về ở.
B- KHU HỒ NHỎ:
Thuộc giai đoạn 1, tiếp giáp với đường liên khu 8 (đường quy hoạch vành đại 4 cũ) và trục Đại Lộ Thăng Long. Giai đoạn này được Sudico bán buôn cho các thứ cấp khác nhau như BIDV, Đất Quảng, Đô Thị Sông Đà….
Cụ thể pháp lý, tiến độ từng thứ cấp thuộc khu hồ nhỏ :
- Khu Sudico trực tiếp đứng ra bán : TT15, TT27B, TT19, TT20, TT21.
- Khu BIDV: Gồm dãy TT1, TT3, TT4, TT5, TT8, TT9 hiện đã có hợp đồng mua bán và đang tiến hành xây dựng
- Khu Đất Quảng: Gồm dãy TT13, TT17 Đã xây xong thô
- Khu Đô Thị Sông Đà (SDU): Gồm dãy TT26, TT28, TT29 Đã xây xong thô và ký hợp đồng mua bán.
- Khu Dầu khí Sông Đà (PVSD): TT6, TT7, TT10, TT13 Đã bàn giao và có sổ đỏ
- Khu Thăng Long ICT: TT23, TT24 hợp đồng góp vốn và hiện chưa xây
- Khu Taseco: Dãy TT32, TT84 Hiện chưa xây
- Khu MBAMC: TT82 hiện hơp đồng góp vốn, chưa xây.
- Khu Thương mại Thăng Long : TT16, TT18 Hiện chưa xây dựng
C- KHU HỒ LỚN:
Thuộc giai đoạn 2 của dự án nằm tại trung tâm lõi khu đô thị. Khu vực có vị trí thuận lợi gần đường lê Trọng Tấn nhất và khu vực hồ 7.5ha
Giai đoạn II lại chia làm 3 khu vực :
1- Giai đoạn II – Khu vực 1:
Một nửa bên hồ được trực tiếp Sudico thi công và đã bàn giao khu Shophouse mặt đường trục chính 39m. Khu lõi và mặt hồ đang được thi công để bàn giao toàn bộ năm 2019.
- Khu Đất Quảng : TT132, TT134 đã xây xong thô hoàn thiện mặt ngoài
- Khu SDU – Đô Thị Sông Đà : TT132 đã xây xong thô
- Khu Sudico trực tiếp bán : Các dãy còn lại và đang tiến hành xây dựng.
2 – Khu đoạn II – Khu vực 2:
Một nửa bên hồ 23ha tên Vinhomes Thăng Long hiện đã bán hết toàn bộ (gần 800 căn gồm liền kề, biệt thự song lập, đơn lập).
Toàn bộ các tiện ích, cảnh quan đà hoàn thiện và 80% dân cư vào ở.
-
Giai đoạn II – khu vực 3:
Nằm gần khu vực tháp đôi do Sudico – Do Mb AMC ( Chủ đầu tư 3 dãy TT69, TT70, TT71 ) và Sudico trực tiếp làm phần còn lại
Nam An Khánh MB :
D – KHU MỞ RỘNG – KHU B
Hiện 1 phần khu mở rộng giáp dãy TT69 – Nam An Khánh MB đang được xây dựng trường HỌC VIỆN CHÍNH SÁCH VÀ PHÁT TRIỂN cơ sở mới, phần còn lại đang trong quá trình đền bù, giải phóng mặt bằng và chuẩn bị đầu tư.
[FLYCAM ] VỊ TRÍ HỌC VIỆN CHÍNH SÁCH TẠI NAM AN KHÁNH
VIDEO VỀ TRƯỜNG HỌC VIỆN VÀ CHÍNH SÁCH
IV – THIẾT KẾ LIỀN KỀ, BIỆT THỰ NAM AN KHÁNH:
Được thiết kế là khu đô thị mở dạng xương cá dọc các trục đường lớn. Các căn liền kề, biệt thự đều được thiết kế ôm quanh các hồ nhân tạo.
Chiều cao giảm dần từ dãy shophouse về các căn mặt hồ để tất cả các căn nhà đều được hưởng và view được sự mát mẻ, thoáng đãng từ hồ nước xanh tươi.
Phong cách thiết kế các căn liền kề, biệt thự ở đây dựa theo phong cách Địa Trung Hải, tân cổ điển đến từ Châu Âu.
Một số thiết kế chính :
- Các căn liền kề diện tích nhỏ ( Diện tích 130m2 đến 150m2 ) : TT3, TT15 , TT69 – xây 4 tầng
- Các căn liền kề nhà vườn (Diện tích 210m2) : TT132 đến TT143 – xây 3.5 tầng 2 mặt thoáng trước sau
- Các căn shophouse : (Diện tích 170m2, 188m2, 195m2) – TT70, TT150… xây 4 tầng MT 6.6m – 7.5m
- Các căn Mặt hồ nhỏ : (Diện tích từ 400 đến 600m2) – TT6 xây 2.5 tầng, dạng biệt thự đơn lập.
- Các căn mặt hồ lớn : (Diện tích từ 365m2 đến 800m2) – TT38, TT142 xây dạng song lập và đơn lập, cao 2.5 tầng.
III – VỊ TRÍ BIỆT THỰ NAM AN KHÁNH SUDICO :
Nằm tại vị trí đắc địa cửa ngõ phía Tây Thủ Đô, ngay nút giao giữa Đại Lộ Thăng Long và trục đường Lê Trọng Tấn. Giáp khu đô thị Vinhomes Smart City, Geleximco Lê Trọng Tấn. Tại Đây có thể dễ dàng di chuyển về khu vực trung tâm:
- Mất 8 phút đi đến Bic Thăng Long bằng ô tô
- Mất 20 phút đến khu công nghệ cao Láng – Hòa Lạc
- Mất 5 đến 7 phút là đến các tiện ích 5* mới như Vincom Mega Mall & Aeon Mall Hà Đông.
III – TIỆN ÍCH NỘI NGOẠI KHU – NAM AN KHÁNH
Cư dân Khu đô thị Nam An Khánh Sudico được hưởng rất nhiều những tiện ích trong và ngoài khu đô thị rất đầy đủ, đáp ứng những yêu cầu sống khắt khe nhất.
1 – Tiện ích nội khu :
- Trường Liên cấp Vinschool đã bàn giao và đón học sinh vào học.
- Hồ cảnh quan và đường dạo 7.5 Ha
- Học viện chính sách và phát triển chuẩn bị khai trương vào năm 2020 cơ sở mới.
- Khu công viên và outlet tại trung tâm dự án.
VIDEO VỀ CÔNG VIÊN EDEN
1 – Tiện ích ngoại khu :
- Tiếp giáp khu đô thị Vinhomes Smart City với đầy đủ tiện ích 5* : Đại siêu Vincom Mega Mail, bệnh viện Vinmec, Vinshool.
- Khu vui chơi giải trí trẻ em Safari Thiên Đường Bảo Sơn
- Đại siêu thị Aeon Mail Hà Đông được bàn giao cuối năm 2019
III – 4 LÝ DO ĐỂ CHỌN MUA BIỆT THỰ, LIỀN KỀ NAM AN KHÁNH:
|
Với những ưu điểm về vị trí thuận lợi cùng tiện ích rất “đáng sống”. Mà mức giá lại đang ở vùng trũng, cô cùng hấp dẫn cho nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư. Dự án Nam An Khánh Sudico xứng đáng nhận được sự quan tâm của quý khách hàng.
Mọi liên hệ để cập nhật bảng giá MUA BÁN mới nhất cũng như xem thực địa BIỆT THỰ NAM AN KHÁNH liên hệ ngay :
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC AE – AE LAND
ADD : A42 ô 18 Khu A Geleximco Lê Trọng Tấn
MAIL : Aeland.com.vn@gmail.com
WEBSITE: https://aeland.com.vn/
☎️Hotline: Mr KIÊN 0986.333.494
