Biệt thự, Liền kề Thanh Hà Mường Thanh là một trong những sản phẩm nổi bật trong khu đô thị Thanh Hà. Tọa lạc tại quận Hà Đông và một phần của huyện Thanh Oai, TP. Hà Nội. Đây là dòng đất nền rất phù hợp cho nhu cầu ở lẫn đầu tư do mức giá rẻ và khả năng sinh lời cao. Ngay trong nội dung bài viết hôm nay AE LAND sẽ cùng quý khách tìm hiểu qua về phân khúc nóng đang tạo nên “cơn sốt” trên thị trường nhà liền kề trong suốt những năm qua.
Giá liền kề Thanh Hà Mường Thanh theo khu vực
| Khu | LIỀN KỀ | Ô | DIỆN TÍCH (m2) | ĐƯỜNG(m) | GIÁ | GHI CHÚ |
| B1.1 | LK 02 | 05 | 100 | 40 | TT | |
| B1.1 | LK 05 | 08 | 100 | 14 | TT | Nhìn chung cư |
| B1.1 | LK 13 | 05 | 90 | 14 | TT | Nhìn trường mầm non |
| B1.1 | LK 14 | 01 | 96 | 25 | TT | Góc đường lớn |
| B1.1 | LK 08 | 15 | 100 | 25 | TT | |
| B1.2 | LK 05 | 16 | 100 | 25 | TT | |
| B1.2 | LK 04 | 2 | 100 | 14 | TT | Góc vườn hoa |
| B1.3 | LK 14 | 22 | 125 | 30 | TT | |
| B1.3 | LK 06 | 12 | 127 | 17*17 | TT | Góc đẹp |
| B1.3 | LK 07 | 05 | 100 | 25 | TT | |
| B1.3 | LK 13 | 07 | 100 | 17 | TT | |
| B1.3 | LK 15 | 20 | 125 | 30 | TT | |
| B1.4 | LK 25 | 01 | 100 | 14 | TT | Góc vườn hoa |
| B1.4 | LK 30 | 04 | 100 | 17 | TT | |
| B1.4 | LK 34 | 12 | 100 | 14 | TT | |
| B1.4 | LK 11 | 05 | 100 | 25 | TT | |
| B1.4 | LK 21 | 4 | 100 | 14 | TT | |
| B1.4 | LK 25 | 9 | 100 | 14 | TT | |
| B1.4 | LK 09 | 20 | 125 | 30 | TT | |
| B1.4 | Lk 24 | 05 | 100 | 14 | TT | |
| B1.4 | LK 14 | 10 | 100 | 14 | TT | |
| B1.4 | Lk 07 | 05 | 100 | 17 | TT | |
| B1.4 | LK 02 | 06 | 100 | 25 | TT | |
| B2.3 | LK 02 | 03 | 100 | 25 | TT | Nhìn chung cư |
| B2.3 | LK 09 | 4 | 100 | 25 | TT | Nhìn chung cư |
| B2.3 | LK 10 | 12 | 112.5 | 30 | TT | |
| B2.3 | LK 16 | 20 | 112 | 30 | TT | |
| B2.3 | LK 13 | 03 | 85 | 17 | TT | |
| B2.3 | LK 11 | 06 | 112 | 14 | TT | |
| B2.3 | LK 18 | 02 | 112 | 14 | TT | |
| A1.2 | LK 01 | 01 | 119 | 17*14 | TT | Góc nhìn đất dịch vụ |
| A1.2 | LK 01 | 21 | 100 | 14 | TT | |
| A1.2 | LK 01 | 10 | 100 | 14 | TT | Nhìn CCĐV |
| A1.2 | LK 02 | 08 | 100 | 14 | TT | Nhìn Vườn Hoa |
| A1.2 | LK 04 | 02 | 100 | 17 | TT | Nhìn Vườn Hoa |
| A1.2 | LK 05 | 12 | 72 | 17 | TT | Nhìn mặt kênh |
| A1.2 | LK 08 | 26 | 100 | 14 | TT | Nhìn chung cư |
| A1.2 | LK 10 | 05 | 100 | 14 | TT | Nhìn chung cư |
| A1.2 | LK 15 | 01 | 83.5 | 17*14 | TT | Góc nhìn chung cư |
| A1.2 | LK 22 | 5 | 100 | 17.5 | TT | Nhìn đất dịch vụ |
| A2.3 | LK 03 | 05 | 100 | 60 | TT | Shophouse |
| A2.3 | LK 03 | 36 | 100 | 14 | TT | |
| A2.3 | LK 01 | 22 | 100 | 14 | TT | |
| A2.3 | LK 07 | 36 | 100 | 14 | TT | |
| A2.4 | LK 12 | 15 | 102 | 25 | TT | Góc vườn mặt kênh |
| A2.4 | LK 09 | 12 | 100 | 25 | TT | |
| A2.3 | LK09 | 23 | 100 | 17 | TT | |
| A2.7 | LK 08 | 06 | 85 | 14 | TT |
Giá biệt thự Thanh Hà Mường Thanh theo khu vực
| Khu | BIỆT THỰ | Ô | DIỆN TÍCH (m2) | ĐƯỜNG(m) | GIÁ | GHI CHÚ |
| B1.1 | BT 02 | 05 | 240 | 25 | TT | |
| B1.1 | BT 03 | 05 | 262 | 14 | TT | |
| B1.1 | BT 03 | 10 | 288 | 40 | TT | |
| B1.1 | BT 05 | 14 | 240 | 25 | TT | |
| B1.3 | BT 02 | 14 | 240 | 14 | TT | |
| B1.3 | BT 05 | 02 | 210 | 14 | TT | |
| B1.3 | BT 09 | 01 | 175 | 14*14 | TT | |
| B1.3 | BT 10 | 01 | 263 | 17*14 | TT | |
| B1.3 | BT 17 | 05 | 200 | 14 | TT | |
| B1.4 | BT 04 | 03 | 263 | 14 | TT | |
| B1.4 | BT 16 | 01 | 202 | 14 | TT | |
| B1.4 | BT 13 | 05 | 230 | 14 | TT | |
| B2.1 | BT 09 | 10 | 300 | 30 | TT | |
| B2.1 | BT 07 | 06 | 250 | 30 | TT | |
| B2.1 | BT 05 | 06 | 230 | 30 | TT | |
| B2.1 | BT 01 | 11 | 360 | 30*14 | TT | |
| B2.1 | BT 08 | 05 | 300 | 14 | TT | |
| B2.1 | BT 09 | 16 | 360 | 14 | TT | |
| B2.1 | BT 14 | 09 | 350 | 14 | TT | |
| B2.1 | BT 17 | 07 | 350 | 14 | TT | |
| B2.2 | BT 01 | 10 | 270 | 25 | TT | |
| B2.2 | BT 08 | 30 | 200 | 14 | TT | |
| B2.2 | BT 12 | 01 | 280 | 14 | TT | |
| B2.4 | BT 01 | 31 | 200 | 14 | TT | |
| B2.4 | BT 05 | 05 | 200 | 14 | TT | |
| B2.4 | BT 04 | 08 | 200 | 14 | TT | |
| B2.5 | BT 02 | 15 | 225 | 30 | TT | |
| B2.5 | BT 01 | 08 | 200 | 14 | TT | |
| B2.5 | BT 03 | 06 | 225 | 14 | TT | |
| B2.5 | BT 03 | 15 | 302 | 50*14 | TT | |
| A1.1 | BT 03 | 15 | 200 | 14 | TT | |
| A1.1 | BT 03 | 12 | 200 | 14 | TT | |
| A1.1 | BT 05 | 13 | 240 | 25 | TT | |
| A1.1 | BT 08 | 01 | 323 | 25*14 | TT | |
| A1.3 | BT 07 | 17 | 300 | 25 | TT | |
| A1.3 | BT 10 | 15 | 200 | 14 | TT | |
| A1.3 | BT 01 | 16 | 288 | 25 | TT | |
| A1.3 | BT 02 | 22 | 300 | 25 | TT | |
| A1.3 | BT 06 | 12 | 360 | 25 | TT | |
| A1.3 | BT 05 | 02 | 300 | 25 | TT | |
| A2.2 | BT 03 | 08 | 372 | 25 | TT | |
| A2.2 | BT 01 | 17 | 300 | 14 | TT | |
| A2.2 | BT 02 | 22 | 300 | 17 | TT | |
| A2.5 | BT 01 | 07 | 250 | 25 | TT | |
| A2.5 | BT 02 | 21 | 240 | 14 | TT | |
| A2.5 | BT 03 | 27 | 240 | 25 | TT | |
| A2.10 | BT 01 | 54 | 230 | 14 | TT | |
| A2.10 | BT 02 | 15 | 240 | 14 | TT |
Giới thiệu tổng quan dự án Thanh Hà Mường Thanh
Tên thương mại: Khu đô thị Thanh Hà
Chủ đầu tư: Tập đoàn Mường Thanh
Vị trí: Phường Phú Lương, Kiến Hưng của quận Hà Đông và xã Cự Khê của Huyện Thanh Oai, Thành phố Hà Nội
Tổng diện tích dự án: 416,7 ha
Mật độ xây dựng: 48%
Quy mô dân cư ước tính: 134.333 người
Pháp lý: Đối với liền kề và biệt thự sổ đỏ vĩnh viễn, Chung cư sổ hồng vĩnh viễn, Kiot cho thuê 50 năm
Chức năng hạng mục: Căn hộ chung cư, Biệt thự, Liền kề, Khu nhà trẻ, Hồ điều hòa, Khuôn viên cây xanh, Bệnh Viện đa khoa, Trường học ( 12 mầm mon, 5 trường cấp 1, 3 trường cấp 2, 2 trường cấp 3) , Trạm xăng, Shophouse, trung tâm thể thao, tập Gym, Sân bóng đá mini, tenis, bể bơi …
Khởi công: Năm 2008
LIỀN KỀ THANH HÀ
- Quy mô: 35 ha, khối lượng gồm 3.708 căn liền kề
- Diện tích: 75m2 – 85m2 – 90m2 – 100m2 – 115m2 – 150m2 (Có đến 90% là những lô 100m2)
- Mặt tiền: Rộng 5m
- Đường trước nhà: 14m2, 17m, 20.5m, 25m, 30m, 60m
- Thiết kế: 4 tầng và 1 tum – Liền kề để ở & nhà ở thương mại (shophouse)
- Mật độ xây dựng: 75% đến 80% – Lùi 2m phía trước và 1m phía sau
- Giá gốc:
- Pháp lý: Hợp đồng mua bán
Hầu hết các lô nhà liền kề Thanh Hà Mường Thanh đều có mặt tiền 5m, thiết kế đẹp nổi bật, đầy đủ tính năng của một căn hộ hạng sang. Ngoài việc lựa chọn căn hộ với diện tích phù hợp, khách hàng mua nhà còn được tự chọn nhiều mẫu thiết kế từ chủ đầu tư để tự xây dựng.
Không chỉ thế, khách hàng mua liền kề có thể tự nhận đất xây dựng và có được phép xây hầm xây dựng 4 tầng. Có thể nói đây thật sự là nơi đáng sống trong thành phố Hà Nội mà quý khách nên cân nhắc.
Hiện nay Bất Động Sản AELAND chúng tôi đang phân phối bán đất nền của dự án, nếu quý khách có nhu cầu mua bán liền kề Thanh Hà Cienco 5 vui lòng Liên hệ để được giá tốt nhất !
BIỆT THỰ THANH HÀ
- Quy mô: 89 ha, khối lượng gồm 1.822 biệt thự
- Diện tích: 185m2, 190m2, 200m2, 250m2, 300m2, 350m2,…, 500m2 (phổ biến là 200m2 đến 300m2)
- Mặt tiền rộng: 8m đến 15m
- Đường trước nhà: 14m2, 17m, 20.5m, 25m, 30m, 60m
- Thiết kế: cao 3 tầng – Biệt thự Song Lập, Đơn Lập, Mặt hồ.
- Mật độ xây dựng: 50%
- Giá gốc:
- Pháp lý: Hợp đồng mua bán
Các căn biệt thự Thanh Hà Mường Thanh sở hữu vị trí đắc địa trong khu đô thị Thanh Hà Cienco 5, gần các dịch vụ tiện ích quan trọng của khu đô thị. Vị trí này vô cùng thuận lợi cho việc kinh doanh, thuê văn phòng, …
Những căn biệt thự được thiết kế độc đáo, hiện đại bởi các kiến trúc sư hàng đầu Việt Nam thiết kế. Đa dạng về diện tích phù hợp nhiều đối tượng với mục đích và mức tài chính khác nhau.
Giới thiệu từng phân khu liền kề, biệt thự Thanh Hà A & B
Khu Đô thị Thanh Hà Được chia thành 2 phân khu lớn A và B được ngăn cách bởi trục đường 60m – Đường Trục Phía Nam. Để giúp quý khách dễ dàng hình dung hơn, chúng tôi sẽ đi cụ thể vào từng phân khu sau:
Liền kề – Biệt thự khu A1.1
Khu A1.1 được ví như cửa ngõ dự án. Từ khu A1.1 có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố, và các khu đô thị bên cạnh.
- Liền kề A1.1 gồm 2 dãy LK01 và LK02 tổng 13 căn. Nằm trên trục đường 60m, là trục đường chính xuyên suốt dự án. Đây là tuyến đường huyết mạch chạy tới cầu Giẽ để đi các tỉnh phía Nam. Các căn Shophouse diện tích 300m2, 347m2
- Biệt thự A1.1 gồm 6 dãy từ BT01 đến BT06 tổng 112 căn. Với diện tích chủ yếu là 200m2 đến 240 m2.
Với vị trí đắc địa, nằm ở phía Bắc của khu đô thị Thanh Hà, A1.1 có khá đắt giá. Nhưng đổi lại khu này rất phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh khác nhau. Đây là khu đất được nhiều khách hàng và nhà đầu tư săn đón.
Liền kề khu A1.2
Khu A1.2 được quy hoạch là khu hỗ hợp gồm: chung cư 15 tầng, biệt thự, nhà ở liền kề, cây xanh mặt nước, tất cả được bố trí một cách hài hòa, giúp cho cư dân sống trong khu A1.2 có cảm giác hòa mình với thiên nhiên.
- Kiền kề khu A1.2 gồm 22 lô liền kề tổng 452 căn
- Chủ yếu diện tích 100m2. Ngoài ra có các diện tích 75m2, 78.78m2, 80m2, 84m2, 85m2, 89.98m2, 95m2, 117m2, 129m2…
- Mật độ dân số khá đông, ít tiện ích đi kèm, thích hợp xây dựng trường mầm non tư thục, kinh doanh cà phê, nhà nghỉ, phòng hát,…
- Giá liền kề khu A1.2 giao động từ 23 triệu/m2 đến 55 triệu/m2
Liền kề khu A1.3
Khu A1.3 là khu biệt thự ven hồ bao quanh hồ lớn của khu A với rất nhiều căn biệt thự đảo View hồ vị trí đắc địa.
Khu 1.3 gồm 12 dãy biệt thự từ BT01 đến BT12. Với diện tích chủ yếu từ 200m2 đến 360m2
Giá khu biệt thự A1.1 giao động từ 28 triệu/m2 đến 60 triệu/m2
Liền kề khu A2.3
Đây là khu có mật độ đông nhất trong dự án Thanh Hà. Khu này sẽ được quy hoạch là trung tâm mua sắm sầm uất, bao gồm các phố thương mại, siêu thị, nhà hàng cao cấp…
- Khu A2.3 có 8 dãy liền kề và 2 dãy biệt thự với tổng số căn khoảng 283 căn
- Phía đông khu A2.3 là mặt đường 60m, đây là trục đường chính, xuyên suốt dự án.
- Liền kề A2.3 với các diện tích 75m2, 100m2, 110m2. Biệt thự A2.3 có diện tích chính là 200m2
- Các căn Shophouse của khu A2.3 được xây dựng 6 tầng, các căn liền kề phía trong được cấp phép xây dựng 4 tầng. Còn biệt thự đều được xây dựng 3 tầng với mật độ 50% đất
- Giá bán phù hợp với đa số khách hàng, lượng giao dịch của liền kề khu A2.3 rất sôi động.
Liền kề khu A2.4
Phía Đông khu liền kề A2.4 là kênh nước rộng 25m, hai bên bờ kênh được trồng cây xanh. Phía Tây là công viên trung tâm. Khu A2.4 có 1 trường mầm non đạt chuẩn Quốc gia.
- Khu A2.4 có 19 dãy liền kề và 2 dãy biệt thự với tổng 379 căn
- Các lô liền kề có diện tích 75m2 đến 100m2. Biệt thự tại khu A2.4 thiết kế với các diện tích 250m2, 270m2, 300m2.
- Giá bán phụ thuộc vào vị trí của từng ô, từ 17 triệu/m2 đến 50 triệu/m2
Liền kề khu A2.7
Đây là khu có nhiều tiện ích nhất dự án. Trong đó đáng chú ý nhất là trường cấp 3 trên nền đất diện tích 36655m2, quy mô 2577 học sinh. Được xây dựng đạt chuẩn quốc gia với đầy đủ phòng học, nhà tập đa năng, căng tin, thư viện… Ngoài ra, A2.7 còn có bãi đỗ xe diện tích trên 300m2.
- Khu A2.7 gồm 10 dãy liền kề, tổng 183 căn.
- Các căn liền kề ở đây có diện tích chủ yếu là 90m2. Ngoài ra còn có 1 số căn có diện tích 80m2, 113m2.
- Giá bán phụ thuộc vào vị trí của từng ô, chỉ từ 23 triệu/m2 đến 45 triệu/m2
Liền kề khu B1.1
Nằm ở phía Bắc của dự án, khu B1.1 được ví như cửa ngõ của khu đô thị. Đây cũng là nơi đặt trụ sở của công ty Cienco 5 Land. Khu này được xây dựng sớm nhất, công trình chung cư 6 tầng của khu B1.1 hiện nay cũng đã đi vào hoạt động. Phía Tây của B1.1 là trục đường chính 60m.
- Khu B1.1 gồm 341 căn liền kề và 90 căn biệt thự
- Diện tích 86m2, 100m2, 116m2, 127m2…
- B1.1 có 1 trường mầm non đạt chuẩn quốc gia.
- Hạ tầng kỹ thuật cơ bản của B1.1 hiện đã hoàn thiện, khách hàng đóng đủ tiền sẽ được nhận đất xây nhà.
Liền kề khu B1.2
Khu B1.2 có tiện ích hoàn hảo, với mật độ xây dựng thấp. Bao gồm trường cấp 2, diện tích 13880m2 quy mô 2322 học sinh và trường mầm non diện tích 2570m2. Ngoài ra, B1.2 còn có 3 block chung cư 8 tầng. Phù hợp cho các nhà đầu tư, kinh doanh. Hiện nay, B1.2 hiện đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật cơ bản, khách hàng đóng đủ tiền sẽ được nhận đất xây nhà ngay.
- B1.2 gồm 6 dãy liền kề tổng 144 căn.
- Các căn liền kề vị trí gần trường học, khu dịch vụ công cộng và mặt đường lớn
- Diện tích chủ yếu 100 m2, một số căn có diện tích 85m2, 115m2, 127m2
- Các căn liền kề ở đây chủ yếu hướng Tây Nam, Đông Bắc. Chỉ có khoảng 10 căn hướng Đông Nam
Liền kề Khu B1.3
Khu liền kề B1.3 có chung cư B1.3-HH01 cao 15 tầng, B1.3-HH02, B1.3-HH03 cao 19 tầng. Ngoài ra, còn có bãi đỗ xe diện tích 3495m2 và 1 trường mầm non diện tích 3334m2.
- B1.3 phía Tây là trục đường 60m, phía Đông Bắc giáp khu B1.1, phía Đông Nam là trục đường 25m xuyên suốt khu đô thị.
- B1.3 có 35 lô liền kề gồm 174 căn, diện tích 100m2.
Liền kề Khu B1.4
B1.4 là khu có diện tích lớn nhất của khu B với 2 lô đất đang xây dựng chung cư là B1.4-HH01 gồm 3 tòa và B1.4-HH02 gồm 6 tòa 15 tầng. Ngoài ra, B1.4 còn có tiện ích toàn diện cho cư dân: cây xanh đô thị, bãi đỗ xe, trường tiểu học quy mô, trường mầm non, chợ Thanh Hà và trung tâm thương mại phục vụ cư dân B1.4.
Khu liền kề B1.4 có các công trình công cộng, công viên, vườn hoa, cây cảnh và cung thiếu nhi, trung tâm thể thao thành phố với hệ thống sân bóng, sân tenis, cầu lông và nhà tập đa năng.
- B1.4 gồm 452 căn liền kề, diện tích liền kề 85m2, 100m2, 125m2..,
- Giá bán chỉ từ 17 triệu/m2, tùy vị trí của từng ô.
Liền kề Thanh Hà Cienco 5 khu B2.1
- B2.1 có 4 dãy liền kề diện tích 85.6 m2 tổng 212 căn liền kề và 18 dãy biệt thự bao quanh hồ lớn của khu B rộng 12ha
- Khu biệt thự và liền kề của khu B2.1 là khu lõi của dự án với đầy đủ các tiện ích của dự án và được hưởng trọn không gian của hồ lớn
- Giá bán chỉ từ 17 triệu/m2 đến 70 triệu/m2, tùy vị trí của từng ô.
Liền kề khu B2.2
- Khu B2.2 bao gồm 12 dãy biệt thự với thiết kế diện tích từ 200m2 đến 300m2, bao gồm các dãy shophouse diện tích 300m2 chạy xuyên suốt dự án.
- Đường tại khu B2.2 gồm các loại đường như đường 14m, 17m, 20,5m, 25m, 30m và 60m.
- Giá bán từ 25 triệu/m2 đến 60 triệu/m2
Liền kề khu B2.3
- B2.3 có 18 dãy liền kề gồm 340 căn có diện tích thiết kế 85m2, 100m2…
- Giá bán: từ 23 triệu/m2 đến 50 triệu/m2, giá bán phụ thuộc vào vị trí của từng ô.
Liền kề khu B2.4
- Bao gồm 6 dãy biệt thự với khoảng 140 căn với các loại đường 14m, 17m, 20.5m, 30m và 60m
- Giá gốc từ 23 đến 50 triệu/m2 tùy thuộc vào đường trước mặt và vị trí từng ô
Lời kết
Liền kề, Biệt thự Thanh Hà Mường Thanh được đánh giá cao về chất lượng và thẩm mỹ. Từ không gian thiết kế đến diện tích xây dựng, tiện ích đầy đủ tiện nghi, sang trọng. Sản phẩm đã và đang thu hút sự quan tâm của những ai mong muốn cuộc sống chất lượng và đẳng cấp. Chỉ với mức giá vô cùng hợp lý, phải chăng mà hưởng đầy đủ tiện ích hiện đại. KĐT xứng đáng trở thành nơi đáng sống nhất của Hà Nội trong thời gian sắp tới đây.
Do số lượng Liền kề, Biệt thự Thanh Hà Mường Thanh rất lớn và được bố trí xen kẽ ở nhiều khu vực với các tiện ích khác nhau. Đặc biệt, liền kề Thanh Hà được bán từ năm 2010, do đó giá gốc đã bị thay đổi liên tục, mặt khác giá gốc phụ thuộc vào vị trí của từng lô, như mặt đường lớn hay nhỏ, nhìn ra công viên hay nhìn vào chung cư,…Vì vậy để mua được căn liền kề ưng ý nhất hoặc quan tâm đến những thông tin khác về chung cư Thanh Hà Mường Thanh Cienco 5 nhanh chóng gọi ngay tới số điện thoại Hotline 0986.333.494 của AE-AELAND – Chuyên đất nền phía tây Hà Nội để được tư vấn chi tiết. Công ty cam kết mang đến cho các bạn những thông tin hữu ích cùng lựa chọn phù hợp, chính xác nhất.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC AE – AELAND
- Website: https://aeland.com.vn/chung-cu-thanh-ha/
- Hotline: 0986.333.494
- Fanpage: https://www.facebook.com/aeland.com.vn/
- Địa chỉ: A42, Ô 18, Khu A, Geleximco Lê Trọng Tấn, Hà Nội