Quy hoạch khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc

Theo như tờ trình mà UBND TP Hà Nội đã gửi lên thủ tướng Chính Phủ. Quy hoạch đến năm 2030 khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc có quy mô 17.274ha. Vị trí sẽ được lập nằm về phía Tây và cách đô thị trung tâm của Thủ đô Hà Nội khoảng 30km. Tiếp giáp Đại Lộ Thăng Long và đường 21B. Chia Thành 4 Phân khu lớn (Trong 4 phân khu này lại chia thành 7 phân khu)

  1. Phân khu Công nghệ cao (Đây là phân khu được nhiều người biết đến nhất)
  2. Phân khu Y Tế
  3. Phân Khu Trường Đại Học Quốc Gia
  4. Phân khu Nhà ở

Ghi chú: Khu đô thị Hòa Lạc là 1 trong năm khu đô thị vệ tinh của Hà Nôi

ẢNH PHỐI CẢNH KHU ĐÔ THỊ VỆ TINH HÒA LẠC

1. Vị trí khu đô thị Vệ Tinh Hòa Lạc

Vệ Tinh Hòa Lạc được đánh giá là một trong những khu đô thị có vị trí có đắc địa, thuận tiện nhất. Theo quy hoạch, dự án cách trung tâm hội nghĩ Quốc Gia 26 km về phía Tây đi theo đường đại lộ Thăng Long đến ngã tư Hòa Lạc – Sơn Tây – Xuân Mai – Hòa Bình.

Không những thế, khu đô thị thuộc địa bàn các xã Phú Cát – Tân Xã – Hạ Bằng – Thạch Hòa – Bình Yên – Đồng Trúc của 2 huyện Thạch Thất và Quốc Oai. Phía Bắc của đại lộ Thăng Long là khu công nghệ khoảng 1262,2 ha.

KHU ĐÔ THỊ HÒA LẠC SỞ HỮU VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI PHÍA TÂY HÀ NỘI

Khu đô thị Vệ Tinh Hòa Lạc còn tiếp giáp với những tuyến đường huyết mạch:

  • Phía Đông: Giáp các xã Hạ Bằng – Tân Xã – Bình Yên
  • Phía Tây: Giáp quốc lộ 21 đi Sơn Tây – Xuân Mai
  • Phía Nam: Giáp đại lộ Thăng Long
  • Phía Bắc: Giáp khu dân cư phía Nam đường 84 tỉnh lộ 420

Trong đó khu vực phía Nam của đại lộ Thăng Long còn được gọi là khu công nghệ cao Bắc Phú Cát có quy mô khoảng 323,7 ha. Ước tính dân số đến năm 2030 khoảng 229000 người.

2. Quy hoạch khu đô thị Vệ Tinh Hòa Lạc

Khu đô thị Hòa Lạc là khu đô thị khá lớn, quy hoạch của dự án được chú trọng đến các công trình xây dựng. Trong đó: 

  • Khu công nghệ cao chiếm diện tích lớn nhất tạo thành điểm nhấn cho cả khu đô thị.
  • Khuyến khích xã hội hóa các dự án như xây dựng nhà ở cho người lao động, xây dựng hạ tầng kỹ thuật các công trình công cộng và cung cấp dịch vụ công; ưu tiên các dự án xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục và đào tạo, y tế, văn hóa, thể thao và môi trường

Dự kiến quy mô dân số dự kiến đô thị Hòa Lạc:

  • Năm 2025: Khoảng 150.000 người, trong đó dân số nội thị khoảng 97.000 người, dân số ngoại thị khoảng 53.000 người, tỷ lệ dân số đô thị khoảng 64%.
  • Năm 2030 và những năm tiếp theo: dân số tối đa “siêu đô thị” Hòa Lạc khoảng 600.000 người. Trong đó dân số nội thị khoảng 510.000 người, dân số ngoại thị khoảng 90.000 người, tỷ lệ dân số đô thị khoảng 85%.

Khu đô thị được chia thành các phân khu như sau:

  • Khu giáo dục và đào tạo diện tích 123,53 ha
  • Khu nghiên cứu và phát triển diện tích 263,15 ha
  • Khu phần mềm diện tích 55,93 ha
  • Khu công nghê cao diện tích 391,01 ha
  • Khu trung tâm diện tích 43,14 ha
  • Khu hỗn hợp diện tích 80,12 ha
  • Khu nhà ở diện tích 75,50 ha
  • Khu giải trí thể dục thể thao diện tích 32,92 ha
  • Hồ Tân Xã và vùng đệm 150,77 ha
  • Giao thông và các công trình công cộng diện tích 220,55 ha
  • Khu cây xanh diện tích 149,37 ha

2. 1 Khu Giáo dục và Đào tạo 

Khu giáo dục và đào tạo của khu đô thị Hòa Lạc được xây dựng trên diện tích đất 108 ha. Đây là nơi tập trung các trường đại học, các cơ sở đào tạo, dạy nghề, là nơi cung cấp đội ngũ nhân lực có chuyên môn, tay nghề cao.

KHU GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

Tai đây đã thu hút một số Nhà Đầu Tư có tiếng có thể kể đến như :

  • Đại học FPT: 30ha
  • Đại học Khoa học và Công nghệ Hà Nội: 65 ha
  • Đại học Việt – Nhật

Ngoài ra, còn có một số trung tâm đào tạo nghề

2.2 Khu Nghiên cứu và Triển khai

Khu đô thị Vệ Tinh Hòa Lạc đã xây dựng khu nghiên cứu và triển khai trên diện tích đất 229 ha. Nhằm mục tiêu tạo ra không gian nghiên cứu phát triển sản phẩm, hỗ trợ các công ty có hoạt động nghiên cứu và ứng dụng công nghệ, thu hút nhiều chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực công nghệ hiện đại

Các Dự Án Đầu Tư:

  • Trung tâm vũ trụ Việt Nam
  • Nissan Techno Viet Nam
  • Viện VKIST
  • Trung tâm điều khiển vệ tinh nhỏ

2. 3 Khu phần mềm

Tọa lạc trên diện tích đất 76 ha, khu phần mềm là nơi tập trung các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất, kinh doanh phần mềm.

không còn chỉ là sản xuất phần mềm mà các doanh nghiệp đã đầu tư nghiên cứu. Mà khu phần mềm còn sản xuất phục vụ nhiều ngành, nhiều lĩnh vực công nghệ khác nhau.

2. 4 Khu Công nghiệp và Công nghệ cao

 Được xây dựng trên diện tích 391,01 ha, khu công nghiệp và công nghệ cao của Vệ Tinh Hòa Lạc là nơi tập trung các nhà máy sản xuất sản phẩm công nghệ cao, kho ngoại quan.

Khu Công nghiệp Công nghệ cao 1, Khu Công nghệ cao Hòa Lạc

2.5 Khu trung tâm dịch vụ tổng hợp

Khu trung tâm dịch vụ tổng hợp là công trình thuộc ban quản lý khu đô thị Vệ Tinh Hòa Lạc. Với vai trò nòng cốt là cung cấp các dịch vụ liên quan đến phát triển tiềm lực Khoa học công nghệ với chất lượng cao.

Hoạt động trong các lĩnh vực dịch vụ khoa học công nghệ, hỗ trợ giới thiệu, tiếp nhận, trình diễn, chuyển giao công nghệ đáp ứng nhu cầu hoạt động và phát triển của Khu Công nghệ cao Hòa Lạc.

KHU TRUNG TÂM DỊCH VỤ TỔNG HỢP

2.6 Khu chung cư nhà ở và kết hợp văn phòng

Là tổ hợp căn hộ cao cấp, văn phòng, dịch vụ thương mại kết hợp biệt thự và các nhà liền kề thấp tầng với đầy đủ các tiện ích tạo thành một quần thể đồng bộ, hoàn chỉnh.

2. 7 Khu giải trí & thể dục thể thao

Được xây dựng với quy mô 32,92 ha, khu giải trí & thể dục thể thao là nơi tập trung các trung tâm thể dục thể thao; các rạp chiếu phim; nhà hàng và các trung tâm vui chơi – giải trí; công viên. Mang đên có cả khu đô thị môi trường xanh. 

Tạm kết

Trên đây là những thông tin về quy hoạch của khu đô thị Hòa Lạc. Hy vọng những kiến thức hữu ích trên đây sẽ giúp các bạn đọc có cái nhì bao quát hơn về dự án này. Nếu có bất cứ thắc nào, hãy liên hệ đến số hotline của chúng tôi để được giải đáp chi tiết và cụ thể nhất. 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *